Video: Das Exposé – warum es unverzichtbar ist
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Die Nachfrage nach Immobilien bleibt trotz Krisen hoch. Da denkt man sich als Eigentümer schnell, dass eine kurze Beschreibung genügt, das Interesse an der zu verkaufenden Immobilie zu wecken. Doch weit gefehlt: für einen guten ersten Eindruck und vor allem, um Zeit zu sparen, sollte ein professionelles Exposé erstellt werden. Doch wissen Sie, was rein muss und wie es aussehen sollte?
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Oft fehlt Eigentümern schlichtweg die Erfahrung, ein Exposé zu erstellen. Zum Unwissen kommt die Unsicherheit, welche Punkte für Interessenten wirklich wichtig sind. Fehlen aber Informationen und sind dann auch noch die Fotos schlecht oder gar nicht vorhanden, bleibt man auf der Immobilie sitzen. Entweder meldet sich niemand oder aber es melden sich zu viele, da sich durch die unzureichenden Infos zu viele Zielgruppen angesprochen fühlen.
Ein Einfamilienhaus im Grünen mit Garage spricht schließlich viele an. Doch wie groß ist es und das Grundstück rundherum, wie viele Zimmer gibt es und wie sind die Lichtverhältnisse? Ist die Ausstattung einfach oder luxuriös? Muss man sanieren? Wie ist die Energiebilanz? Das sind nur einige der Fragen, die ein Exposé beantworten muss.
Dabei ist es sehr wichtig, seine Zielgruppe zu kennen, um ihre Vorstellungen und Wünsche einschätzen und bedienen zu können. Ein lokaler Makler weiß nicht nur, wie es auf seinem Markt aussieht, er weiß auch, wie er ein Exposé gestalten muss, damit es nur die Zielgruppe anspricht, die es sein soll. Mit seiner Hilfe spart man Zeit und Nerven. Denn desto genauer die Informationen und desto besser die Fotos, desto schneller geht die Immobilie weg.
Schauen Sie sich auch unser Video zum Thema an! Haben Sie Fragen zum Exposé, melden Sie sich gern bei uns.
Beim Immobilienverkauf lauern viele Tücken, die den Erfolg schmälern.
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Georg Kuthan
Inhaber
Dipl.-Verwaltungswirt, Immobilienmakler
IHK-Prüfer Mannheim
0621 - 65 60 65
0173 – 308 81 74
kuthan@kuthan-immobilien.de
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![Holger Diehl Ihr Immobilienmakler in Ludwigshafen](https://www.kuthan-immobilien.de/wp-content/uploads/2022/02/Holger-Diehl-BIG-e1646067362358.jpg)
Holger Diehl
Niederlassungsleiter Ludwigshafen
Bankkaufmann, Immobilienmakler
0621 - 65 60 65
0177 – 214 04 89
diehl@kuthan-immobilien.de
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![Monika Thiele Ihr Immobilienmakler in Mannheim](https://www.kuthan-immobilien.de/wp-content/uploads/2022/02/Monika-Thiele-BIG-e1646067229803.jpg)
Monika Thiele
Niederlassungsleiterin Mannheim I
Bankfachwirtin, Immobilienmaklerin
IHK-Prüferin Mannheim
0621 - 54 100
0176 – 64 28 77 09
thiele@kuthan-immobilien.de
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![Mehmet Tetik Ihr Immobilienmakler in Mannheim und Frankenthal](https://www.kuthan-immobilien.de/wp-content/uploads/2022/02/Mehmet-Tetik1789-e1646067252706.jpg)
Mehmet Tetik
Niederlassungsleiter Mannheim II - Immobilien Invest; Immobilienmakler, Immobilienkaufmann (IHK)
0621 - 451 899 30 und06233 - 120 00 50 0152 - 53 61 12 88 tetik@kuthan-immobilien.de mehr erfahren
![Anette Dengel Ihre Immobilienmaklerin in Bad Dürkheim](https://www.kuthan-immobilien.de/wp-content/uploads/2022/02/Anette-Dengel-Homepage-e1646067528920.jpg)
Anette Dengel
Staatlich geprüfte Betriebswirtin, Immobilienmaklerin; Zertifizierte DEKRA-Sachverständige Immobilienbewertung D1 plus
06322 - 409 00 30 dengel@kuthan-immobilien.de mehr erfahren![Jürgen Boxheimer Ihr Immobilienmakler in Frankenthal](https://www.kuthan-immobilien.de/wp-content/uploads/2022/02/Jürgen-Boxheimer-für-Homepage-e1646067454468.jpg)
Jürgen Boxheimer
Niederlassungsleiter Frankenthal
Dipl. Bankbetriebswirt ADG, Immobilienmakler; Zertifizierter DEKRA-Sachverständiger Immobilienbewertung D1 plus
062 33 - 120 00 50
boxheimer@kuthan-immobilien.de
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![Horst Langer - Immobilienmakler Bad Dürkheim, Immobilienmakler Freinsheim](https://www.kuthan-immobilien.de/wp-content/uploads/2022/03/Horst-Langer-groesser-Webseite.jpg)
Horst Langer
Niederlassungsleiter Freinsheim und Bad Dürkheim
Dipl.-Ing. (FH), Immobilienmakler
06353 - 93 91 014 und 06322 – 409 00 30 0163 – 170 94 27 langer@kuthan-immobilien.de mehr erfahren
![Georgios Zacharioudakis Ihr Immobilienmakler in Ludwigshafen](https://www.kuthan-immobilien.de/wp-content/uploads/2022/02/Georgios-Zacharioiudakis_Homepage.jpg)
Georgios Zacharioudakis
Immobilienmakler (IHK)
0621 - 65 60 65 0177 - 453 60 80 zacharioudakis@kuthan-immobilien.de mehr erfahren![Lisa Franck Porträt - Ihre Immobilienmakler in Speyer](https://www.kuthan-immobilien.de/wp-content/uploads/2023/03/Lisa-Franck-900-x-900.jpg)
Lisa Franck
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Immobilienkauffrau (IHK)
0621 - 65 60 65 und 06232 - 69 10 500
0176 - 27 74 22 87
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Immobilienmaklerin (DFI)
06233 - 120 00 50 und 06353 – 93 91 014 n.diehl@kuthan-immobilien.de mehr erfahren
![Porträt Apollonia Neumüller | Ihr Immobilienmakler Ludwigshafen und Umgebung](https://www.kuthan-immobilien.de/wp-content/uploads/2022/03/Apollonia-Neumueller-Homepage-neu.jpg)
Apollonia Neumüller
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Linus Reichert
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Betül Karahan
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Cornelia Görzen
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