Eckdaten

Ausstattung

Lage

Haus mit mediterranem Flair!

67122 Altrip

Objekt ID: GZ 2380

Verkauft

Beschreibung

Dieses in zentraler Lage von Altrip gelegene voll unterkellerte, zweigeschossige Eckhaus mit Dachausbau wurde 1981 in solider Massivbauweise auf einem ca. 296 m² großem Grundstück erstellt. Es verfügt über einen großzügigen Garten mit Sonnenterrassen im Süden und Westen. Das Mauerwerk aus wärmedämmenden Hochlochziegeln steht für ein angenehmes Wohnklima.

Im Erdgeschoss gehen Sie durch eine neuwertige, wärmegedämmte Hauseingangstür und werden Sie in einem modernen Eingangsbereich empfangen. Gleich rechts befindet sich die helle Küche, in der vier bis fünf Personen sitzen und gemeinsam speisen können.
Am Eingang links befindet sich das Gäste-WC. Am Flurende betreten Sie den sehr hellen und mit Marmor gefliesten großzügige Wohn- und Essbereich des Hauses. Freuen Sie sich über reichlich Platz zum Wohlfühlen, Essen und Beisammensein mit Freunden und Familie.
Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser Bereich strahlt ein mediterranes Flair aus, das Sie begeistern wird. Hierhin gelangen Sie auch über eine weitere Terrasse durch den separaten Hofeingang.
Im Obergeschoss sind neben dem Schlafzimmer zwei Kinderzimmer vorhanden. Der zum Garten ausgerichtete große Südbalkon ist über das Schlafzimmer erreichbar. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung.
Im Dachgeschoss finden Sie noch ein schönes helles Zimmer mit viel Stauraum und separatem WC und Dusche; die Anschlüsse für die Montage einer Küche sind vorhanden. Insgesamt ein abgeschlossener Wohnbereich.

Im Keller befinden sich 4 Räume: ein Heizungsraum (Ölheizung mit eigenem Tank), ein Waschraum, ein Abstellraum und ein als Ankleidezimmer oder Hobbyraum nutzbares beheizbares Zimmer mit Doppelglasfenster (Tageslicht).
Zum Anwesen gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz, die direkt gegenüber des Hauseingangs gelegen ist.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Teilweise renoviert

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

163 m²

Nutzfläche

63 m²

Grundstücksfläche

296 m²

Baujahr

1981

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

111 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

09.02.2032

Baujahr

1981

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2022, ausgezeichnet.

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- Wohnungen zum Verkauf
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