Modernes Architektenhaus mit großzügiger Wohnfläche und stilvollem Design

Beschreibung

Das 2016 in Massivbauweise auf einer Stahlbetonbodenplatte (ohne Keller) errichtete Architektenhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von modernem Design und funktionaler Raumaufteilung. Das Haus steht auf einem 415 m² großen Grundstück und besticht durch seine minimalistische und elegante Architektur.

Das Haus befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage in zweiter Reihe, was eine besondere Privatsphäre und weniger Verkehrslärm bietet. Die Lage des Hauses abseits der Hauptstraße schafft eine idyllische und geschützte Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Ruhesuchende (siehe Lageplan im Exposé).

Beim Betreten des Hauses wird man von einer Diele empfangen, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich zeichnet sich durch große Fensterfronten aus, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf die angrenzende, großzügig angelegte Terrasse bieten. Der Wohn-Essbereich geht nahtlos in die offen gestaltete Küche über, die durch ihre moderne Ausstattung besticht. Ein praktischer Abstellraum, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum und führt in den rückwärtigen Gartenbereich. Die Küche wird demnächst demontiert und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Über eine moderne Innentreppe mit geraden Stufen gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume, die flexibel als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein modernes Bad mit Fenster sowie bodengleicher, gefliester Duschtasse. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight sind die interessant gestalteten Galerien über den Kinderzimmern, die zusätzlichen Raum und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie sind jeweils über eine Steigleiter erreichbar.

Der Eingangsbereich ist zurückhaltend gestaltet und mit einem Holzdeck versehen, das den Weg zur Eingangstür markiert. Die mit Zierpflanzen eingefasste Terrasse vor dem Gebäude lädt dazu ein, den Eingangsbereich persönlich und charmant zu erleben. Das Flachdach der Garage fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und unterstreicht die moderne, kubische Architektur des Hauses. Die Fassade des Hauses ist in einem hellen, neutralen Farbton gehalten, der dem Gebäude ein modernes und stilvolles Erscheinungsbild verleiht. Die schmaleren Fenster im Obergeschoss mit Rollläden sorgen für eine ideale Balance zwischen Helligkeit und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die Holzverschalung an der Haus- und Garagenfront, die einen warmen Kontrast zur schlichten Fassade bildet und dem Haus eine natürliche Note verleiht.

Die Immobilie verfügt über eine Garage mit elektrischer Toröffnung und zusätzlicher Abstellfläche. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor der Hauszufahrt zur Verfügung.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort zu zeigen!

Sonstiges

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