Architektenhaus mit besonderem Charme und modernem Design

Beschreibung

Dieses beeindruckende Architektenhaus aus dem Jahr 1954 wurde im Jahr 2004 aufwendig saniert und durch einen modernen Anbau erweitert. Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf drei stilvoll gestalteten Ebenen bietet dieses Haus eine harmonische Verbindung von zeitgemäßem Design und durchdachter Raumaufteilung. Perfekt für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen und hohe Ansprüche an Architektur und Funktionalität stellen.

### Grundstück und Außenanlage
Das Anwesen erstreckt sich auf einem ca. 533 m² großen Grundstück und besticht durch seine elegante, moderne Architektur. Die Fassade präsentiert sich in einem dezenten Grau, das durch den roten Anbau kontrastiert wird und so einen markanten, individuellen Akzent setzt. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Inneren und bieten herrliche Ausblicke in den gepflegten Garten.

### Raumaufteilung und Highlights

**Erdgeschoss
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einer großzügigen, offenen Diele, die direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Hier verschmelzen Küche, Ess- und Wohnbereich zu einer offenen Einheit, die Funktionalität und Eleganz vereint.

Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und praktische Arbeitsflächen. Der angrenzende Essbereich ist ideal für gesellige Abende und Familientreffen. Eine gemütliche Sitzecke im Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, der Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse, die in den wunderschön angelegten Garten übergeht - ein Paradies für sonnige Tage und lange Sommerabende. Das Gäste-WC ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Belüftung und Tageslicht sorgt.

**Obergeschoss
Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Arbeitszimmer und das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Bad en suite. Das Schlafzimmer profitiert von großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Auch das Arbeitszimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen inspirierenden Blick ins Grüne.

**Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist ebenso bequem über die Holztreppe erreichbar. Hier befindet sich ein charmantes Studio, das als ruhiger und gemütlicher Rückzugsort dient. Ein zusätzlicher Schlafbereich und ein modernes Duschbad erhöhen den Komfort dieser Etage. Die Dachschrägen und großzügigen Fenster schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgen für eine angenehme, natürliche Lichtdurchflutung.

**Untergeschoss
Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Zwei klassische Kellerräume eignen sich ideal für die Lagerung von Vorräten oder persönlichen Gegenständen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist optimal für die Wäschepflege ausgestattet. Hier befindet sich auch der Heizungsraum, in dem die Haustechnik sicher und gut zugänglich untergebracht ist.

### Außenanlagen und Parkmöglichkeiten
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgen für bequemes Parken. Der rückwärtige Gartenbereich lädt mit seiner liebevollen Gestaltung zum Verweilen ein. Von der erhöhten Terrasse hat man einen schönen Blick auf den gepflegten Rasen und die üppige Bepflanzung. Die Terrasse ist der ideale Ort, um die Ruhe des Gartens zu genießen und Freunde und Familie willkommen zu heißen.

Haben wir Ihr Interesse an diesem besonderen Architektenhaus geweckt? Kontaktieren Sie uns per E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten!

Sonstiges

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