2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor im Herzen von Bad Dürkheim

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Dürkheim!

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen ca. 63 m² Wohnfläche und eine ideale Raumaufteilung. Zentral gelegen, finden Sie hier eine ruhige Rückzugsoase mitten im Herzen von Bad Dürkheim.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in alle Räume: das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne sowie den offenen Wohn- und Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt eignet, um nach einem langen Tag in entspannter Atmosphäre die frische Luft zu genießen. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum auf dem Balkon weiteren Stauraum.

Direkt neben der einladenden Essecke, die sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet, befindet sich die moderne, neuwertige Küche. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie einem Backofen, einem Kochfeld, einer Kühlgefrierkombination und einer Spülmaschine ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Haus bietet außerdem nützliche Gemeinschaftsräume, darunter einen Fahrradkeller und Trockenräume.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem eigenen Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Wohngeld/Instandhaltungsrücklage:
Das Wohngeld beträgt ca. 175,22 €/Monat zuzüglich 56,34 €/Monat zur Bildung von Rücklagen.

Der Anteil der Rücklage zum 31.12.2022 beträgt 5.301.88 €.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort zu zeigen!

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.


Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
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In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:

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Büro Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
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