Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Erstbezug nach Sanierung - Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Frankenthal

67227 Frankenthal
Objekt ID: NDI 3515
Kaltmiete 990,00 €

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Frankenthal bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfertig.

Sie verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen offenen und hellen Wohn-/Essbereich, ein separates WC, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein modernes Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, das sich als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie einen Balkon.

Ein Highlight ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und über das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und das Büro/Gästezimmer zu erreichen ist.
Er lädt zum gemütlichen Verweilen mit Blick ins Grüne ein. Die vorhandenen Markisen sorgen für ausreichend Schatten.

**Weitere Highlights der Wohnung:**

- Erstbezug nach Sanierung:** Genießen Sie modernste Ausstattung und frische Renovierung in jedem Winkel.
- Geräumige Zimmer:** Drei einladende Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich:** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- Moderne Einbauküche:** Die Einbauküche ist nicht nur modern und funktional, sondern auch durch eine praktische Wandöffnung mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Diese kann als Tresen genutzt werden.
- Bad & Gäste-WC:** Ein modernes Bad sowie ein separates WC sorgen für optimalen Komfort.

Der gepflegte Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung, die somit barrierefrei erreichbar ist.

Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an!
Eine Garage mit elektrischem Tor gehört zum Angebot (60 €; nicht im Mietpreis enthalten).
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich.

Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ein separater Fahrradkeller sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) sind ebenfalls vorhanden.
Ein eigener Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in der Diele Ihres neuen Zuhauses.
Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Das Bad verfügt zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung.
Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.

Sie sehen: Ein Heim zum Wohlfühlen - Ihre Freunde werden Sie um Ihr neues Zuhause beneiden!

In den Nebenkosten (200 €) sind Wasser, Öl, Müll, Allgemeinstrom etc. enthalten.
Bitte melden Sie Strom und Telefon/Internet selbst beim Versorger/Anbieter an.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist ideal geeignet für ein junges oder jung gebliebenes Paar oder eine kleine Familie.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Die zentrale Lage in Frankenthal ermöglicht Ihnen beste Verkehrsanbindungen sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Der Vermieter wünscht im Vorfeld eine Überprüfung durch eine freiwillige Selbstauskunft, die wir Ihnen gerne auf unserer Landingpage zur Verfügung stellen, sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns Ihre Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Etage
3
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Baujahr
1971

Kosten

Kaltmiete
990,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Stellplatzpreis
60,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Stellplatzpreis
60,00 €
Kaution
2.970 €
Vermietet
Nein

Ausstattung

+ teilweise neue Fernster
+ elektrische Rollläden
+ barrierearm (Zugang barrierefrei)
+ Fahrstuhl
+ Einbauküche
+ Markise
+ großer Balkon
+ Keller
+ Garage
+ saniert/renoviert
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.08.2028
Baujahr
1971
D

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
- Speyer und Umgebung

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Nicole Diehl
Sie haben Interesse?
Nicole Diehl
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Nicole Diehl
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld