Helle 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in ruhiger Lage!

Beschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Friesenheim bietet auf ca. 54 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen und praktischem Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die großzügige Diele mit integrierter Garderobe, die als zentraler Verteiler zu den einzelnen Räumen dient.

Die Küche ist kompakt, aber funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Sie verfügt über eine Spülmaschine, eine Waschmaschine und einen Elektroherd. Direkt angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Esszimmer, das eine freundliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten schafft.

Das große Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zu einem kleinen Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Angrenzend daran befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und verfügt über eine neue Elektrik sowie einen Kabelanschluss. Während in der Küche ein moderner Laminatboden verlegt wurde, sorgt in den übrigen Räumen ein Teppichboden für ein gemütliches Ambiente. Beheizt wird die gesamte Wohnung über einen Gasofen. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie eine Mansarde im Dachgeschoss. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wäscheraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Die Nebenkosten beinhalten weder Strom noch Gas, diese müssen vom Mieter separat angemeldet werden. Diese charmante, helle Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit durchdachtem Wohnkonzept suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung der Immobilie nur nach Rücksendung der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft möglich ist.

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.

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