Klein, fein und gut gelegen: Einfamilienhaus mit Garten

Beschreibung

Gut gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten für Ihre Entspannung

Die ansprechende Sichtziegelmauerwerk mit grünen Fensterläden verleiht dem Haus eine einladende Optik. Es wurde im Jahr 1900 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf drei Etagen, eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit angenehmem Lichteinfall. Die Küche bietet Platz für eine Sitzgruppe und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit praktischen Stellmöglichkeiten befinden.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum mit zwei Kellerräumen sowie einem Technik-/Heizungsraum.

Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet eine überdachte Terrasse, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung, sei es für eine kleine Sitzecke, Hochbeete oder eine grüne Oase. Ein zusätzlicher Holzschuppen sorgt für praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Das Haus befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebiet der „Alten und Neuen Kolonie“ Limburgerhof. Diese historische Siedlung wurde Anfang des 20. Jahrhunderts für die Arbeiter und Angestellten der BASF errichtet und steht unter besonderem Schutz, um das ursprüngliche Erscheinungsbild zu bewahren. Dadurch können Modernisierungen oder bauliche Veränderungen bestimmten Auflagen unterliegen.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
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Sonstiges

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