Hohenzollernstraße 62
67063 Ludwigshafen
Schwetzingerstadt: leere 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - provionsfrei -
68165 Mannheim
Objekt ID: MT 3352
Kaufpreis
110.000,00 €
Beschreibung
Rheinhäuser Straße – Begehrte Lage für Kapitalanleger oder EigennutzerDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 26 m² befindet sich in der beliebten Schwetzingerstadt von Mannheim. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf eine zentrale Lage und solide Rendite legen.
Dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie mit stabilem Mietpotenzial zu erwerben.
Besonderheiten:
Attraktive Rendite:
Die Wohnung generiert aktuell eine monatliche Kaltmiete von 450 €, was bei einem Kaufpreis von 120.000 € eine Rendite von 4,5 % ergibt.
Optional: Durch Möblierung könnten höhere Mieteinnahmen erzielt werden.
Zuverlässige Vermietung:
Es gab bisher keine Mietausfälle, was die Wohnung zu einer sicheren Investition macht.
Verkauf aufgrund von Leerstand:
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet damit die Möglichkeit für eine flexible Nutzung – sei es durch Eigennutzung oder Neuvermietung.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Etage
6
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
26 m²
Baujahr
1979
Kosten
Kaufpreis
110.000,00 €
Vermietet
Nein
Ausstattung
EinbauschrankDusche
Kleiner Kühlschrank
Küchentheke
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
04.04.2025
Baujahr
1979
Lage
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Ansprechpartner
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Mehmet Tetik
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