Stabile Mieteinnahmen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1971 in solider Massivbauweise auf einem ca. 607 m² großen Grundstück in Speyer erstellt.
Die 11 vermieteten Wohnungen verteilen sich über das Keller-, Erd- Ober- und Dachgeschoss. Die einzelnen Stockwerke sind über eine massive Steintreppe miteinander verbunden.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, ein WC, ein Stauraum sowie 7 abschließbare Kellerboxen für die Mieter.

Das Anwesen verfügt auf der Straßenseite (Vorderseite) über eine Hoffläche mit 6 PKW Stellplätzen.
Auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses befindet sich ein großer Garten.

Aufgrund fortlaufender Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand.
In den Wohnungen finden Sie eine angenehme Wohnatmosphäre vor, da diese freundlich und größtenteils hell ausgestattet sind.
Mieteinnahmen: 54.306,00 € Jahreskaltmiete pro Jahr.

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Erdgeschoss:

3 Zimmer, Diele, Flur, Bad, WC Diele sowie Loggia
(Gesamtwohnfläche ca. 87,30 m²)

1 Zimmer (Wohn-Schlafraum), Küche, Flur, Bad, sowie Balkon
(Gesamtwohnfläche ca. 26,40 m²)

1 Zimmer (Wohn-Schlafraum), Küche, Flur, Bad, sowie Balkon
(Gesamtwohnfläche ca. 30,62 m²)


1. Obergeschoss:

3 Zimmer, Diele, Flur, Bad, WC Diele sowie Loggia
(Gesamtwohnfläche ca. 87,30 m²)

1 Zimmer (Wohn-Schlafraum), Küche, Flur, Bad sowie Balkon
(Gesamtwohnfläche ca. 26,40 m²)

1 Zimmer (Wohn-Schlafraum), Küche, Flur, Bad sowie Balkon
(Gesamtwohnfläche ca. 30,62 m²)


Dachgeschoss:

3 Zimmer , Küche, Flur, Bad/WC
(Gesamtwohnfläche ca. 60,54 m²)

2 Zimmer, Küche, Flur, Bad / WC sowie Balkon
(Gesamtwohnfläche ca. 48 m²)


Kellergeschoss:

2 Zimmer, Küche, Flur, Bad sowie Terrasse
(Gesamtwohnfläche ca. 45 m²)

1 Zimmer (Wohn-Schlafraum), Küche, Flur, Bad sowie Terrasse
(Gesamtwohnfläche ca. 28 m²)

1 Zimmer (Wohn-Schlafraum), Küche, Flur, Bad
(Gesamtwohnfläche ca. 28 m²)

Heizraum, WC, Stauraum und 7 Mieterkeller

Sonstiges

Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.

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- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

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- Rhein-Pfalz-Kreis

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0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
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- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg



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- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
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- Südliche Weinstraße

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung