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68305 Mannheim
Objekt ID: MTH1378
Verkauft
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten (Wohnfläche ca. 568 m²) befindet sich auf einem ca. 311 m² großen Grundstück in zentraler Lage in Mannheim-Waldhof, in Nähe der Einkaufsmärkte REWE und dm-drogerie markt.
Das Haus ist vollunterkellert und in massiver Bauweise 1960 errichtet worden mit 3 Vollgeschossen und teilweise ausgebautem Satteldach.
Status der Vermietung:
Von den 14 Wohneinheiten sind alle Wohnungen vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 45.051 € p. a., in dieser Immobilie wohnen meist langjährige Mieter.
Die Wohnungen (1-2 Zimmer) verfügen über ca. 23 - 60 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf 3 Stockwerke.
Es stehen verschieden Kellerräume und der Technikraum zur Verfügung.
Der Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt vor.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
18
Wohnfläche
568 m²
Nutzfläche
162 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Gesamtfläche
730 m²
Baujahr
1960
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127,1 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
10.04.2029
Baujahr
1960
Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir zum wiederholten mal zum Topmakler 2018 ausgezeichnet.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
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