Unsere Erfolgsmethode

Unsere Erfolgsmethode - So arbeiten wir!

Bild Beratung Immobilie älteres Paar - Kuthan-Immobilien Immobilienmakler Ludwigshafen
Beratung
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

Bewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.
Bewertung Haus Sachverständiger Kuthan-Immobilien - Immobilienmakler Ludwigshafen

Bild für Exposé-Erstellung - Immobilienmakler Ludwigshafen - Kuthan-Immobilien
Exposé
Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos, Homestaging, Videos und ggf. einer 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé und auf allen Kanälen ins richtige Licht gerückt wird.

Vermarktung
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank zurück, stellen Ihre Immobilie online auf verschiedenen Portalen, unserer Webseite sowie unseren Social-Media-Kanälen. Wir machen Aushänge in unseren Schaukästen und verbreiten das Angebot per Objektkarten und Anzeigen in den Gebieten, in denen interessierte Kaufinteressenten leben.
Verkaufsschild vor Haus Kuthan-Immobilien Immobilienmakler Ludwigshafen

Bild für Besichtigungen - Haus von außen - Kuthan-Immobilien - Immobilienmakler Ludwigshafen
Besichtigungen
Wir laden vielversprechende ("qualifizierte") Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.

Verkaufsverhandlungen
Als Marktprofi setzen wir in Absprache mit Ihnen den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.
Symbolbild für Preisverhandlungen, Münzen vor einem Modellhaus - Immobilienmakler Ludwigshafen Kuthan-Immobilien

Bild für Notartermin Kuthan-Immobilien - Immobilienmakler Ludwigshafen
Notartermin
Wir erklären Ihnen die Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

Objektübergabe
Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf: sei es beim Übergabetermin oder bei Terminen mit der Bank.
Bild für Übergabe Immobilie Kuthan-Immobilien - Immobilienmakler Ludwigshafen

Unsere Leistungen

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung für Wohnung oder Haus
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung
  • Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
  • ggf. 360-Grad-Besichtigungstour und virtuelle Besichtigungen vorab
  • ggf. Videofilme
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Online-Stellen in Immobilienportalen
  • Bespielen der Social-Media-Kanäle
  • Objektkarten erstellen und verteilen
  • Plakatwerbung in unseren Schaukästen
  • wenn gewünscht Anzeigenschaltung
  • Anfragen der Interessenten bearbeiten
  • Scheininteressenten herausfiltern (Interessenten „qualifizieren“)
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen
  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Objektübergabe

Unser Marketingpaket

Profi-Fotos

Wir fotografieren selbst und arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in den gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Homestaging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen - entweder als physisches Homestaging oder digital. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

360° Besichtigung

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten ggf. direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen diese sich unnötige Besichtigungstermine.

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir unterstützen Sie dabei, Ihnen einen Energieausweis erstellen zu lassen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Immobilienfilme

Videos helfen bei besonders hochwertigen Objekten zusätzlich bei der Vermarktung und vermitteln einen guten ersten Eindruck. Das Exposé wirkt noch ansprechender und bekommt mehr Aufmerksamkeit. Beispiele finden Sie auf Youtube.

Social-Media-Marketing

Da die sozialen Medien nicht mehr wegzudenken sind, setzen wir beim Verkauf Ihrer Immobilie auch auf zielgruppenorientiertes Social-Media-Marketing. Damit erreichen wir noch mehr Interessenten für Ihre Immobilie.

Unsere Partner und Auszeichnungen

Mit bewährten Dienstleistern arbeiten wir seit Jahren eng zusammen. Eine Auswahl unserer Partner zeigen wir Ihnen hier und verlinken zu deren Homepages

Unser Team

Georg Kuthan Ihr Immobilienmakler in Ludwigshafen

Georg Kuthan

Inhaber
Dipl.-Verwaltungswirt, Immobilienmakler
IHK-Prüfer Mannheim

0621 - 65 60 65 0173 – 308 81 74 kuthan@kuthan-immobilien.de Steckbrief
Holger Diehl Ihr Immobilienmakler in Ludwigshafen

Holger Diehl

Niederlassungsleiter Ludwigshafen
Bankkaufmann, Immobilienmakler

0621 - 65 60 65 0177 – 214 04 89 diehl@kuthan-immobilien.de Steckbrief
Monika Thiele Ihr Immobilienmakler in Mannheim

Monika Thiele

Niederlassungsleiterin Mannheim
Bankfachwirtin, Immobilienmaklerin
IHK-Prüferin Mannheim

0621 - 54 100 0176 – 64 28 77 09 thiele@kuthan-immobilien.de Steckbrief
Mitarbeiter Team

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