Unsere Erfolgsmethode

Unsere Erfolgsmethode
Unsere Erfolgsmethode - So arbeiten wir!

Beratung
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.
Bewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.


Exposé
Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos, Homestaging, Videos und ggf. einer 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé und auf allen Kanälen ins richtige Licht gerückt wird.
Vermarktung
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank zurück, stellen Ihre Immobilie online auf verschiedenen Portalen, unserer Webseite sowie unseren Social-Media-Kanälen. Wir machen Aushänge in unseren Schaukästen und verbreiten das Angebot per Objektkarten und Anzeigen in den Gebieten, in denen interessierte Kaufinteressenten leben.


Besichtigungen
Wir laden vielversprechende ("qualifizierte") Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.
Verkaufsverhandlungen
Als Marktprofi setzen wir in Absprache mit Ihnen den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.


Notartermin
Wir erklären Ihnen die Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.
Objektübergabe
Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf: sei es beim Übergabetermin oder bei Terminen mit der Bank.

Unsere Leistungen
- Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
- ggf. 360-Grad-Besichtigungstour und virtuelle Besichtigungen vorab
- ggf. Videofilme
- Moderne Grundrissanfertigung
- Exposé erstellen
- Exposé-Versand
- Online-Stellen in Immobilienportalen
- Bespielen der Social-Media-Kanäle
- Objektkarten erstellen und verteilen
- Plakatwerbung in unseren Schaukästen
- wenn gewünscht Anzeigenschaltung
- Anfragen der Interessenten bearbeiten
- Scheininteressenten herausfiltern (Interessenten „qualifizieren“)
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Angebote annehmen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
- ggf. Bieterverfahren durchführen
- Kaufvertragsentwurf beschaffen
- individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung zum Notartermin
- Objektübergabe