Unsere Erfolgsmethode

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Unser Leistungskatalog

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Marketingpaket

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Unsere Erfolgsmethode - So arbeiten wir!

Beratung

Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.

Exposé

Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos, Homestaging oder ggf. einer 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé auf allen Kanälen ins richtige Licht gerückt wird.

Vermarktung

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank zurück, stellen Ihre Immobilie online auf verschiedenen Portalen und unserer Webseite und verbreiten das Angebot in der Gegend, für die ein Kauf in Frage kommen könnte.

Besichtigungen

Wir laden vielversprechende ("qualifizierte") Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.

Verkaufsverhandlungen

Als Marktprofi setzen wir in Absprache mit Ihnen den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.

Notartermin

Wir erklären Ihnen die Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

Objektübergabe

Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf: sei es beim Übergabetermin oder bei Terminen mit der Bank.

Unsere Leistungen

Erstgespräch
Objektbesichtigung
Unterlagenbeschaffung
Immobilienbewertung
Angebotspreisfindung

Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
ggf. 360-Grad-Besichtigungstour
Moderne Grundrissanfertigung
Exposé erstellen
Exposé-Versand
Immobilienportale
Objektkarten verteilen
Plakatwerbung

Anfragen beantworten
Scheininteressenten herausfiltern
Besichtigungstermine vereinbaren
Besichtigungen durchführen
Bonität der Interessenten prüfen

Angebote annehmen
Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
ggf. Bieterverfahren durchführen

Kaufvertragsentwurf beschaffen
individuelle Vereinbarungen aufnehmen
Begleitung zum Notartermin
Durchführung der Objektübergabe

Unser Marketingpaket

Profi-Fotos

Wir fotografieren selbst und arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in den gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Homestaging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen - entweder als physisches Homestaging oder digital. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

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360° Besichtigung

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten ggf. direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen diese sich unnötige Besichtigungstermine.

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Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir unterstützen Sie dabei, Ihnen einen Energieausweis erstellen zu lassen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Immobilienfilme

Unsere Immobilienfilme helfen bei besonders hochwertigen Objekten zusätzlich bei der Vermarktung und vermitteln Interessenten einen guten ersten Eindruck vom Verkaufsobjekt. Ihr Exposé wirkt so ansprechender und bekommt mehr Aufmerksamkeit von Interessenten. Beispiele für unsere kürzeren oder längeren Immobilienfilme finden Sie auf Youtube bzw. hier bei KUTHAN TV.

Social Media Marketing

Da die sozialen Medien aus der Kommunikation nicht mehr wegzudenken sind, setzen wir beim Verkauf Ihrer Immobilie auch auf zielgruppenorientiertes Social-Media-Marketing. Damit erreichen wir mehr Interessenten und finden schneller einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie.